Als langjähriger Immobilienmakler für Aachen sind wir von Mustermann Immobilien mit dem lokalen Immobilienmarkt bestens vertraut. Wir unterstützen Sie gerne bei Ihrem Immobilienverkauf, damit Sie sich während des Verkaufsprozesses entspannt zurücklehnen können.
Wenn Sie uns – oder sich – fragen, warum Sie Mustermann Immobilien engagieren sollten, dann haben wir drei eindeutige Antworten für Sie.
Der Erfolg des Verkaufs einer Immobilie steht und fällt mit dem richtigen Angebotspreis. Setzen Sie ihn zu hoch an, bleibt die Resonanz aus. Wählen Sie ihn zu niedrig, verschenken Sie Geld. Versuchen Sie ihn nachträglich zu korrigieren, werden potenzielle Käufer erst recht misstrauisch. Wir von Mustermann Immobilien ermitteln für Sie auf Basis einer fundierten Immobilienbewertung einen marktgerechten Verkaufspreis!
Potenzielle Interessenten für Ihre Immobilie haben sehr viele Detailfragen – oft direkt, nachdem Sie Ihr Inserat gelesen haben. Sie müssen stets erreichbar sein und präzise Auskunft geben können, auch abends außerhalb der normalen Geschäftszeiten. Besichtigungstermine finden in der Regel samstags oder sonntags statt – auch Ihre Wochenenden sind somit belegt. Wir nehmen Ihnen diese Aufgaben ab und schenken Ihnen Zeit für andere Dinge.
Beim Verkauf einer Immobilie spricht auch der Gesetzgeber mit und es gibt viele rechtliche Vorschriften, die Sie beachten müssen. Das Exposé Ihrer Immobilie muss bestimmte Angaben zwingend enthalten. Der Energieausweis darf nicht fehlen, genauso wie der Auszug aus dem Grundbuch oder Informationen zu vorhandenen Darlehen. Vertrauen Sie daher beim Immobilienverkauf auf die Kompetenz und Expertise eines erfahrenen Immobilienmaklers.
Von der Zusammenstellung aller erforderlichen Verkaufsdokumente bis zur Schlüsselübergabe an den neuen Eigentümer: Mustermann Immobilien steht Ihnen im gesamten Verkaufsprozess als vertrauensvoller Partner zur Seite.
Wir übernehmen für Sie ein zielgruppengerechtes Marketing, realisieren auf Ihren Wunsch eine virtuelle Besichtigung Ihrer Immobilie und übernehmen nach Ihren Vorgaben eine Selektion potenzieller Käufer.
Möglicherweise finden wir recht schnell in unserer breit aufgestellten Kundenkartei einen Interessenten, der perfekt zu Ihrer Immobilie passt. Selbstverständlich erledigen wir für Sie die Organisation und Durchführung von Besichtigungen und prüfen Kaufinteressenten auf Bonität.
Professionelle Expertise geht bei uns mit Transparenz und gegenseitigem Vertrauen Hand in Hand. Deshalb verstehen wir unsere Dienstleistung als Partnerschaftsangebot an Sie, das die Vermittlung eines solventen Käufers für Ihre Immobilie zum Ziel hat. Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit mit Ihnen!
Ein Immobilienmakler kümmert sich um den gesamten Vermarktungsprozess. Dieser beginnt mit der Exposéerstellung und endet mit dem Vertragsabschluss. Wir tragen alle Unterlagen, z. B. den Energieausweis oder Grundrisse, zusammen und bestimmten einen angemessenen Verkaufspreis für Ihre Immobilie. Fragen zu Ihrer Immobilie werden von Experten fachgerecht beantwortet und auch Preisverhandlungen übernehmen wir souverän, um für Sie das optimale Ergebnis zu erzielen.
Der Immobilienmarkt bietet ein großes Angebot. Wer dort keine hochwertigen Fotos oder einen zielgruppenorientierten Beschreibungstext vorweisen kann, hat einen Wettbewerbsnachteil. Am Ende bleibt man lange auf der Immobilie sitzen und muss finanzielle Einbußen hinnehmen.
Statt öffentlich eine Anzeige zu schalten, können Makler Immobilien auf Wunsch diskret vermitteln. Dabei nutzen sie ihren großen Kundenstamm. Nur passende Kandidaten, die bei ihnen ein konkretes Kaufinteresse bekundet haben, erhalten Informationen und Fotos.
In Zeiten von niedrigen Fremdfinanzierungszinsen sind Interessenten eher gewillt, eine große Investition zu tätigen. Aber auch die eigene Situation sollte in die Überlegung mit einfließen. Hat Ihr Verkauf finanzielle Gründe? Müssen Sie berufsbedingt umziehen? Dann sollten Sie den Zeitpunkt von Ihnen abhängig machen.
Oftmals reichen kleinere Renovierungsmaßnahmen, um den Wert einer Immobilie zu steigern, wie z. B. das Verlegen eines neuen Bodenbelags. Mit vergleichsweise geringem Aufwand lässt sich so ein höherer Preis erzielen.
